香墅郦舍小区攻略
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香墅郦舍小区攻略
小区概览基础信息建筑年代2008
住宅类别普通住宅
开发企业邯郸市宁都房地产开发有限公司
物业公司邯郸市宁都物业服务有限公司
小区地址和平路与光明大街交叉口
附近学校邯郸市邯山区启蒙第一幼儿园,黎明小学,邯郸市第三中学国际部
大事记2009年开盘时间2010年交房时间
小区评分价格指数13348元/㎡本周挂牌均价 均价说明：小区均价仅供参考，不可作为交易等依据。
0%环比上周
低 交易热度
户型分析户型齐全，主打三居
香墅郦舍户型主要有98平-101平的的三居 。 二居(1)三居(3)2室1厅1卫·88.41㎡
3室1厅1卫·98.39㎡
3室1厅1卫·101.13㎡
3室1厅1卫·101.13㎡
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在售户型分布
居住品质该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率该小区容积率为2，建筑密度高于48%的同区域小区。
该小区2区域均值1.3容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率该小区绿化率35%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区35区域均值21楼龄该房源楼龄17年，比51%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区17区域均值16.6小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
物业服务软件服务物业服务费0.8元/㎡·月 物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
物业公司邯郸市宁都物业服务有限公司
硬件设施2容积率
35%绿化率
便利指数该小区区域均值该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况交通配置周边2km（直线距离）内共有139个公交站：和平路黎明街口,妇幼医院等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量该小区139区域均值101教育配置周边3km（直线距离）内共有122个幼儿园：邯郸市邯山区启蒙第一幼儿园,华冶幼儿园等； 56个小学：黎明小学,和平小学等； 31个中学：邯郸市第三中学国际部,邯郸市第二十三中学等。
该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量该小区1225631区域均值934123注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套周边3km（直线距离）内共有46个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量该小区460区域均值31购物配套周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：樱花新天地,美食林商场等； 950个超市：光明照相,阳光佳佳便利(财富店)等。
该小区购物配套得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市该小区38950区域均值23665休闲配套周边3km（直线距离）内共有126个公园：马万水劳模广场,德园等。
该小区休闲配套得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园该小区126区域均值91+5香墅郦舍丛台 /丛台
9.4综合测评得分
小区品质8.4户型评分9.5区位交通10.0教育资源10.0生活服务10.0房价评估分享
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